随着快捷酒店的深入发展,越来越多的投资者选择了酒店中的快捷酒店形式。其中,快捷酒店的品牌优势和长期沉淀下来的丰富的管理经验,以及良好的拓展模式等种种酒店优势,吸引着越来越多的酒店商的加盟。
品牌的市场定位成首要考虑因素
根据酒店行业的相关调查报告,目前,在北京、上海、广州等经济发达城市和重点旅游城市中,国际酒店品牌占据了酒店市场的半壁江山,再加上国内经济型酒店的迅速发展,酒店市场已经接近饱和了。如果酒店商将快捷酒店定位于这些城市,那么,酒店的发展空间将不会那么大。另外,伴随着各种展会、活动等在二三线城市的陆续展开,二三线城市的市场潜力正在逐渐爆发。
因此,在选择品牌时,加盟商要结合自己的实际情况,进行充分地考虑。以二三线城市的某品牌为例,由于其精细的二三线城市的市场定位,酒店的出租率在90%左右,业务发展迅速。相反的,在一线城市发展快捷酒店,一方面是酒店市场的高饱和度,另一方面是较高的租金和人力成本问题等,酒店的发展前景将不是很开阔。
品牌的营销策略
品牌的营销策略,决定了酒店市场的运营方向。国外的酒店发展市场已经非常成熟,酒店的营销手段也很成熟。相比之下,国内的酒店品牌发展不是很成熟,酒店营销模式也不是很成熟。其中,很多酒店的营销策略比较单一化,将价格作为主要竞争手段。
其实,伴随着社会经济发展水平的提高,酒店住客更看重的是酒店的质量,而非酒店的价格。业内导师一致建议,当前以及今后很长一段时间内,酒店的营销策略应该注重酒店特色、酒店质量等。
一方面,客人的一般心理总是求新、求异、求变的。如果一味地去迎合客人原有的生活方式,势必会影响客人的“移情别恋”。酒店应该在尊重客人选择的基础上,更加注重酒店个性化服务。这样,客人会感受到酒店的创新和服务的新变化,同时,也会提升客人对酒店的忠诚度。另一方面,酒店应该做到人性化营销。酒店服务不仅要优秀,还要深入人心。
酒店品牌的加盟政策
目前,各连锁品牌在加盟政策方面,对资金和物业等的要求均不同。以加盟费用为例,有的品牌是1500元/房,有的则是3000元/房;在酒店物资采购方面,有的品牌要求从酒店品牌总部强制采购,有的则要求在达到品牌的标准的前提下,加盟商可以自行采购。
面对如此激烈的酒店竞争,很多品牌纷纷采取优惠措施,以吸引众多加盟商的眼球。其中,优惠政策和力度均不相同。比如,有的品牌以低加盟费,吸引加盟商;再者,品牌为加盟店运营的初期,提供免费技术支持;或者,提供好的物资采购渠道,做到质优价廉。加盟商在考虑加盟政策时,需要结合自己的实际情况,选择与自己的资金、物业等相吻合的酒店品牌。
随着快捷酒店的发展,连锁酒店之间的竞争日益激烈。在考虑选择加盟品牌时,要兼顾多方面的因素,既要考虑品牌的市场定位,又要考虑品牌的营销策略、管理模式等,以最大化提高酒店的竞争力,以创造最大的价值。